Resurser · Guide
Energideklaration vs energikartläggning
De blandas ofta ihop men fyller olika syften. Här är skillnaden — lagkrav, giltighet och vem som gör vad.
Kort svar
En energideklaration redovisar hur energieffektiv en byggnad är och krävs oftast vid försäljning och uthyrning. En energikartläggning är en åtgärdsinriktad analys enligt SS-EN 16247-1 som tar fram konkreta, lönsamma energiåtgärder. Den ena beskriver nuläget för myndighet och köpare; den andra visar vad du kan göra åt energianvändningen.
Energideklaration
Regleras av lagen (2006:985) om energideklaration för byggnader. Den upprättas av en certifierad energiexpert, redovisar byggnadens energiprestanda och innehåller rekommendationer om kostnadseffektiva förbättringar. En energideklaration är giltig i tio år och krävs bland annat vid försäljning och uthyrning samt för nya byggnader.
Energikartläggning
Följer metodiken i SS-EN 16247-1: en systematisk genomgång av energianvändningen som mynnar ut i en energibalans och prioriterade åtgärder med lönsamhet. Stora företag omfattas dessutom av lagen (2014:266) om energikartläggning i stora företag (EKL) och ska göra en kartläggning återkommande, som regel vart fjärde år. Läs mer i vår guide om energikartläggning.
Skillnaden i korthet
| Energideklaration | Energikartläggning | |
|---|---|---|
| Syfte | Redovisa energiprestanda | Hitta lönsamma åtgärder |
| Regelverk | Lag 2006:985 | SS-EN 16247-1; EKL (lag 2014:266) för stora företag |
| Giltighet | 10 år | Återkommande, som regel vart 4:e år för stora företag |
| Utförs av | Certifierad energiexpert | Energikartläggare enligt standarden |
| Resultat | Energiprestanda + rekommendationer | Energibalans + prioriterad åtgärdsplan med ROI |
Vilken behöver jag?
Ska du sälja eller hyra ut en byggnad behöver du en energideklaration. Vill du sänka energianvändningen och få ett beslutsunderlag med åtgärder och återbetalningstid är det en energikartläggning du är ute efter — och är ni ett stort företag är kartläggningen dessutom ett lagkrav.
Vanliga frågor
Kan en energikartläggning ersätta energideklarationen?
Nej, de är separata. De styrs av olika regelverk och fyller olika syften, även om båda handlar om byggnadens energi.
Vilka företag omfattas av EKL?
Stora företag enligt EU:s definition — förenklat fler än 250 anställda, eller en omsättning och balansomslutning över tröskelvärdena. De ska göra en energikartläggning återkommande.
Ingår åtgärdsförslag i energideklarationen?
Energideklarationen innehåller rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder, men energikartläggningen går djupare med energibalans och en prioriterad åtgärdsplan med lönsamhet.
Behöver du kartläggningen gjord?
EnergiAgenten levererar energikartläggning enligt SS-EN 16247-1 med energibalans och prioriterade åtgärdsförslag med ROI — klart för leverans.
Kom igång →Se priser →Innehållet är en översikt och inte juridisk rådgivning. Kontrollera alltid aktuella krav och tröskelvärden hos Boverket och Energimyndigheten för din specifika situation.