Resurser · Regelverk
PBL – plan- och bygglagen
Vad lagen styr och hur byggprocessen ser ut — från bygglov till slutbesked.
Vad är PBL?
PBL — plan- och bygglagen (2010:900) — styr hur mark och vatten får användas och bebyggas. Den reglerar allt från översikts- och detaljplaner till bygglov, kontroll och ibruktagande av byggnader. Boverkets byggregler (BBR) preciserar de tekniska kraven som PBL ställer.
Byggprocessen enligt PBL
- Bygglov eller anmälan — beroende på åtgärd prövas den av byggnadsnämnden.
- Tekniskt samråd — genomgång av projektet, kontrollplan och riskmoment.
- Kontrollplan — fastställs och anger vilka kontroller som ska göras.
- Startbesked — krävs för att få börja bygga.
- Kontroller under bygget — dokumenteras genom egenkontroller.
- Slutbesked — krävs för att få ta byggnaden i bruk.
Rollerna i PBL
Byggherren har det yttersta ansvaret för att kraven följs. En kontrollansvarig (KA) biträder byggherren och medverkar till att kontrollplanen följs. Byggnadsnämnden prövar lov, håller samråd och ger start- och slutbesked.
Vanliga frågor
Behöver alla åtgärder bygglov?
Nej. Vissa åtgärder är anmälningspliktiga eller helt lovfria. Vad som gäller avgörs av byggnadsnämnden utifrån PBL och eventuell detaljplan.
Vad är kopplingen mellan PBL och KMA?
PBL styr den formella processen med kontrollplan och besked. KMA-arbetet med kvalitet, miljö och arbetsmiljö är hur du praktiskt uppfyller och dokumenterar kraven.
Dokumentationen som PBL-processen kräver
DokumentAgenten skriver kontrollunderlag och KMA-dokumentation från teamets underlag — så att du har det som krävs inför slutbeskedet, granskningsklart och enhetligt.
Kom igång →Se priser →Innehållet är en översikt och inte juridisk rådgivning. Kontrollera alltid vad som gäller för ditt projekt hos byggnadsnämnden och Boverket.